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发布机构: 发文日期: 2018-02-01
名称: 徐闻县人民政府关于批转徐闻县 2017年保障性住房分配工作方案的通知
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徐闻县人民政府关于批转徐闻县 2017年保障性住房分配工作方案的通知

时间:2018-02-01        浏览:        [ 字体: ]

 县府直属有关单位:

县房管局制定的《徐闻县2017年保障性住房分配工作方案》业经县人民政府同意,现批转给你们,请认真贯彻执行。执行过程中遇到的问题,请径向县房管局反映。

 

 

 

                            徐闻县人民政府

                            2018年1月31日

 

 

 

 

 

 

 

徐闻县2017年保障性住房分配工作方案

 

    为确保我县2017年度保障性住房分配工作顺利开展,根据《印发徐闻县城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障实施办法的通知》(徐府〔2011〕8号)《徐闻县人民政府关于颁发〈徐闻县公共租赁住房管理暂行办法〉的通知》(徐府〔2013〕91号)、《广东省人民政府办公厅印发关于加快发展公共租赁住房实施意见的通知》(粤府办〔2010〕65号)《广东省住房和城乡建设厅关于做好我省2013年度全军伤病残退休军人购买或租住保障性住房的通知》(粤建保函〔2013〕2131号)《转发国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理指导意见的通知》(粤府办〔2011〕71号)等有关文件精神,结合我县实际,制定本方案。

    一、房源基本情况

    今年可安置配租房源有156套,其中东方二路公租房三幢共114套(二房一厅100套、一房一厅14套),金城大厦后公租房20套,徐城市尾坡腾退空置房一房一厅廉租房14套,二房一厅廉租房8套。

   二、住房分配对象

   分配对象为2016年5月份审核公示符合住房保障对象共有301户,其中:应特殊照顾的住房困难户共4户,征地拆迁待安排的住房户共9户,2015年来轮侯配租公租房的住户共44户(其中:配租2房1厅的住房共35户,配租1房1厅的住房共9户),2015年抽不中待安排的住房困难房共3户,新增保障对象的住房困难户共241户(应配租2房1厅的住户共198户,应配租1房1厅的住户共43户)。

    三、分配原则

   (一)分配对象必须是经审核公示符合保障性住房困难家庭。

   (二)严格按照保障性住房有关政策规定,采取实物配套方式,分批保障的原则。

   (三)申请保障房的家庭人口2人以下的,原则上调整一房一厅房源解决。

   (四)对2015年前申请轮候分配对象优先排队分配。

   (五)符合特殊优惠条件和特殊困难的优先解决。

   (六)本次申请公租房分配按顺序优先分配,符合公租房条件的必须按公租房的分配价格支付租金、履约保证金及物业管理费等相关费用。

    四、分配工作及要求

    (一)时间。申请人持本人身份证到县房产管理局核实身份,领取《徐闻县保障性住房分配准入证》。本人不能到场的应委托他人代理,委托代理人应出具由申请人亲自签署的委托书和代理人的身份证。(具体时间另行通知)

    (二)地点。申请人持《徐闻县保障性住房分配准入证》到徐闻县委党校(徐闻县教师进修学校)一楼(西)多媒体教室(徐闻中学西边)排队入场。

    (三)方法。按照有关政策规定采取轮侯配租、电脑随时公开摇号(摇珠)方式进行,公开摇号会场设在徐闻县委党校(徐闻县教师进修学校)一楼(西)多媒体教室(徐闻中学西边)进行。

    1.优先解决按政策应特殊照顾的住房困难户共4户人的住房难问题(详见附表1)。

    2.摇珠配租县政府部门因征地拆迁等工作需要安排配租的住房困难户共9户人的住房难问题(详见附表2)。

    3.摇珠配租2015年轮候配租符合配租1房1厅的住户住房困难户共9户人的住房难问题(详见附表3)。

    4.摇珠配租2015年轮候配租符合配租2房1厅的住户住房困难户共35户人的住房难问题(详见附表4)。

    5.摇珠配租2015年摇珠分房不抽中的住房困难户共3户人的住房难问题(详见附表5)。

    6.摇珠配租2016年申请公租房且符合配租1房1厅的住户的住户困难户共43户人的住房困难问题(详见附表6)。

    7.摇珠配租2016年申请公租房且符合配租2房1厅的住户的住户困难户共183户人的住房困难问题(详见附表7)。

    8.摇珠配租2016年申请公租房安排配租2房1厅的住房困难户共15户,其因家庭人口2人且子女年龄较大,不适合居住1房1厅的住房困难问题(详见附表8)。

    9.预留9套房(其中:2房1厅八套,1房1厅一套),准入退出部分房源,由县房产管理局根据住房困难户的特殊情况,解决特殊问题,化解社会矛盾。

    六、具体要求

    (一)摇号对象只能在规定时间内进行一次电脑随机摇号,超时、多摇号均视为无效。

    (二)每个家庭对自己所选房号是否满意,都不能要求进行第二次摇号选择,摇号对象若拒绝现场随机摇号选房或不认可随机所摇房号的,视为自动放弃,取消其本年度保障房的配租资格。

    (三)参加摇号的实物分配家庭申请人或受委托人(必须持本人和委托人身份证和授权委托书)必须在摇号后立即确认房号并在登记台账上签署姓名,工作人员随即填写分配承租房号通知书,摇号家庭申请人或受委托人拒绝签字的,视为自动放弃,可取消其本年度实物分配资格。

    (四)本次实物分配房源,原则上按2房1厅和1房1厅分批摇号抽签分配,按顺序先摇号抽签。

    (五)取得分配房源的家庭,在摇号抽签确认并调查后10个工作日内,必须到县房产管理局办理相关租赁手续。取得1房1厅廉租房及公租房承租资格的承租方预交履约保证金500元,取得2房1厅廉租房及公租房资格的承租方预交履约保证金1200元。超期没有到县房产管理局办理相关租赁手续的视为自动放弃,可取消下年度申请保障性住房的保障资格。

    七、成立机构,加强领导

    成立徐闻县2017年保障性住房配租工作领导小组。其组成人员如下:

      长:欧阳光仅  县委常委、县政府党组成员、广东徐闻

                      经济开发区党委书记

    副组长:朱    县民政局局长

            宋裕国  县政府信息办主任

            杨运强  房产管理局局长

      员:许开国  县委组织部副部长、县人社局局长

                县发展改革局局长

                县住建局局长

            郑振强  县国土资源局局长

            李升从  县国税局局长

            钟伟康  县地税局局长

                县房管局副局长

                县房管局副局长

                县财政局党组成员、副主任科员

            王康荣  房产管理局工会主席

    领导小组下设办公室(设在县房管局),负责处理日常事务工作。办公室主任由杨运强同志兼任,副主任由李丰、王康荣同志兼任,办公室工作人员为詹乐、陈伟中、吴彬(县房产管理局)及从县民政局、公安局、财政局、公证处等部门抽调。

 

    附件:1.按政策应特殊照顾住房困难户统计表

          2.县政府部门因征地拆迁等工作需要安排配租的住

            房困难户统计表

          3.2015年轮候配租符合配租1房1厅公租房住房困

            难户统计表

          4. 2015年来轮候配租配租2房1厅公租房等住房困

            难户统计表

          5.2015年不抽中的住房困难户统计表

          6.2016年申请公租房安排摇珠配租1房1厅的住户

            困难户统计表

          7.2016年申请公租房安排摇珠配租2房1厅的住房

            困难户统计表

          8.2016年申请公租房安排摇珠配租2房1厅的住房

            困难户统计表

附件.doc

 


 

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